3F OFFICE
2023.04 GRAND OPENING!
OFFICE/SHOP for RENT
NEWS
2023.03.17
全区画対象!
賃料2ヶ月フリーレント！ PLAN詳細はこちら＞＞
CONCEPT
Local community
connected by
“But first, lull!”
connected by
“But first, lull!”
「でもまず一息ついてからにしよう！」
意欲的に活動する人もそんな言葉を言いたくなる、メリハリのあるクリエイティブな生活のきっかけを与えるライフスタイルオフィス。
気軽に立ち寄り、一息つくことのできる地域の共有財である公園のようにオフィスワーカー、クリエイター、学生、近隣住民ら属性を問わず人々が集い、交わる場。
立場や肩書を超え、都市のポケットパークのような空間で様々な人がゆるやかにつながり、ローカルコミュニティやカルチャー形成のきっかけを育む。
空間として開かれた場所であるだけでなく、施設全体がオープンソースともいうべき開かれた知として交流から醸成される雰囲気、品性、知性といった無形のものに誰もが別け隔てなく立ち寄り、触れることができる施設です。
ABOUT
＆CALM minamiaoyamaは2023年4月にリノベーションを施しコラム南青山内の旧ホテル部分をコンバージョンしたシェアオフィス。
1階部分は1区画限定で軽飲食・物販店舗での営業を可能とし、全29区画のオフィスは18.22㎡～261.90㎡と大小様々な規模をご用意。2階に設えたコワーキングスペースは会員専用スペースとなっており、スペース内の空席を自由に利用可能なフリーデスク会員、よりパーソナルな空間を確保できる半個室タイプのブース会員を募集します。その他に、時間貸しミーティングルームやWEB会議用フォンブースなどシェアオフィスの機能を彩る共用設備を揃えます。
核となる共用ラウンジは2F部分までの吹抜け空間を生かしシンボルツリーが鎮座。“Park Lounge”と冠した空間はさながら都心のポケットパークのようでまず一息つく、他愛もない会話を楽しむ、そんな気軽なワークプレイスです。
1階部分は1区画限定で軽飲食・物販店舗での営業を可能とし、全29区画のオフィスは18.22㎡～261.90㎡と大小様々な規模をご用意。2階に設えたコワーキングスペースは会員専用スペースとなっており、スペース内の空席を自由に利用可能なフリーデスク会員、よりパーソナルな空間を確保できる半個室タイプのブース会員を募集します。その他に、時間貸しミーティングルームやWEB会議用フォンブースなどシェアオフィスの機能を彩る共用設備を揃えます。
核となる共用ラウンジは2F部分までの吹抜け空間を生かしシンボルツリーが鎮座。“Park Lounge”と冠した空間はさながら都心のポケットパークのようでまず一息つく、他愛もない会話を楽しむ、そんな気軽なワークプレイスです。
PLAN&PRICE
OFFICE
【内装仕上げ】床：コンクリート現し+クリア塗装 / 壁：塗装 / 天井：コンクリート現し
OFFICE MODEL ROOM 301
OFFICE IMAGE PERS
OFFICE IMAGE PERS
4F OFFICE
【内装仕上げ】床：コンクリート現し+クリア塗装 / 壁：塗装 / 天井：コンクリート現し
OFFICE MODEL ROOM 404
OFFICE MODEL ROOM 404
OFFICE MODEL ROOM 404
OFFICE IMAGE PERS
OFFICE IMAGE PERS
FREE RENT CAMPAIGN！ 賃料2ヶ月フリーレント！
| 面積 | 賃料 | 諸経費 | 入居予定日 | |
|---|---|---|---|---|
| 304 | 91.98m² / 27.82坪 | 598,000円（税込657,800円） | 86,000円（税込94,600円） | 4月上旬予定 |
| 310 | 62.08m² / 18.77坪 | 412,000円（税込453,200円） | 58,000円（税込63,800円） | 4月上旬予定 |
| 403 | 32.86m² / 9.94坪 | 258,000円（税込283,800円） | 30,000円（税込33,000円） | 4月上旬予定 |
| 409 | 19.41m² / 5.87坪 | 149,000円（税込163,900円） | 18,000円（税込19,800円） | 4月上旬予定 |
※本サイトに掲載されている募集情報は、状況によりお申込みや審査中の区画も含まれるため、ご案内できない可能性がございます。詳細はお問合せください。
【キャンペーン適用の場合】※諸経費は初月より発生します。※途中解約の場合、フリーレント分の違約金が発生します。
【キャンペーン適用の場合】※諸経費は初月より発生します。※途中解約の場合、フリーレント分の違約金が発生します。
FREE DESK・BOOTH DESK
FREE DESK/BOOTH DESK
FREE DESK
FREE DESK
BOOTH DESK
FREE RENT CAMPAIGN！ 利用料2ヶ月フリーレント！
| 利用料（諸経費込） | 入居予定日 | |
|---|---|---|
| FREE DESK（登記あり） | 30,000円（税込33,000円） | 4月予定 |
| FREE DESK（登記なし） | 20,000円（税込22,000円） | 4月予定 |
| BOOTH DESK | 55,000円（税込60,500円） | 4月予定 |
※本サイトに掲載されている募集情報は、状況によりお申込みや審査中の区画も含まれるため、ご案内できない可能性がございます。詳細はお問合せください。
【キャンペーン適用の場合】※諸経費は初月より発生します。※途中解約の場合、フリーレント分の違約金が発生します。
【キャンペーン適用の場合】※諸経費は初月より発生します。※途中解約の場合、フリーレント分の違約金が発生します。
SHOP・LARGE OFFICE
SHOP 101
【内装仕上げ】床：コンクリート現し+クリア塗装 / 壁：塗装 / 天井：コンクリート現し
SHOP IMAGE PERS
LARGE OFFICE 103
【内装仕上げ】床：コンクリート現し+クリア塗装 / 壁：塗装 / 天井：コンクリート現し
LARGE OFFICE 103
LARGE OFFICE 103
OFFICE IMAGE PERS
OFFICE IMAGE PERS
LARGE OFFICE 203
【内装仕上げ】床：コンクリート現し+クリア塗装 / 壁：塗装 / 天井：コンクリート現し
LARGE OFFICE 203
LARGE OFFICE 203
OFFICE IMAGE PERS
OFFICE IMAGE PERS
FREE RENT CAMPAIGN！ 賃料2ヶ月フリーレント！
| 面積 | 賃料 | 諸経費 | 入居予定日 | |
|---|---|---|---|---|
| 101（SHOP） | 43.25㎡ / 13.08坪 | 300,000円（税込330,000円） | 39,000円（税込42,900円） | 4月予定 |
| 103 | 225.37㎡ / 68.17坪 | 1,786,000円（税込1,964,600円） | 206,000円（税込226,600円） | 4月予定 |
| 203 | 261.90㎡ / 79.22坪 | 2,029,000円（税込2,231,900円） | 234,000円（税込257,400円） | 4月予定 |
※本サイトに掲載されている募集情報は、状況によりお申込みや審査中の区画も含まれるため、ご案内できない可能性がございます。詳細はお問合せください。
【キャンペーン適用の場合】※諸経費は初月より発生します。※途中解約の場合、フリーレント分の違約金が発生します。
【キャンペーン適用の場合】※諸経費は初月より発生します。※途中解約の場合、フリーレント分の違約金が発生します。
REQUIREMENT
| 種別 | 店舗 |
|---|---|
| 契約種類 | 定期建物賃貸借契約契約期間 |
| 契約期間 | 5年間 |
| 再契約 | 相談可 |
| 再契約料 | 新賃料（共益費含む）の1.1ヶ月分 |
| 保証金 | 賃料（共益費含む）の10.1ヶ月分 |
| 保証金償却 | 保証金の内、賃料（共益費含む）の1.1ヶ月分 |
| 原状回復費 | 退去時精算 |
| 保証会社 | 必須 |
| 保証会社委託料 | 税込月額費用の1ヶ月分（非課税） |
| 更新保証料 | 1年毎50,000円（非課税） |
| 火災保険 | 必須 |
| 契約事務手数料 | 賃料（共益費含む）の1.1ヶ月分 |
| 期間内解約 | 6ヶ月前予告 |
| 取引態様 | 貸主代理 |
| その他 | 社名表示作成料：入居時・変更時5,000円（税込5,500円） |
| 種別 | 事務所 |
|---|---|
| 契約種類 | 定期建物賃貸借契約契約期間 |
| 契約期間 | 2年間 |
| 再契約 | 相談可 |
| 再契約料 | 新賃料（共益費含む）の1.1ヶ月分 |
| 保証金 | 賃料（共益費含む）の4.1ヶ月分 |
| 保証金償却 | 保証金の内、賃料（共益費含む）の1.1ヶ月分 |
| 原状回復費 | 退去時精算 |
| 保証会社 | 必須 |
| 保証会社委託料 | 税込月額費用の1ヶ月分（非課税） |
| 更新保証料 | 1年毎50,000円（非課税） |
| 火災保険 | 必須 |
| 契約事務手数料 | 賃料（共益費含む）の1.1ヶ月分 |
| 期間内解約 | 3ヶ月前予告 |
| 取引態様 | 貸主代理 |
| その他 | 社名表示作成料：入居時・変更時5,000円（税込5,500円） |
| 種別 | 施設利用契約 |
|---|---|
| 契約期間 | 1年間 |
| 更新 | 自動更新 |
| 保証金 | 月額利用料の1.1ヶ月分 |
| 事務手数料 | 月額利用料の1.1ヶ月分 |
| 保証会社 | 不要 |
| 火災保険 | 不要 |
| 取引態様 | 貸主代理 |
| その他 | 社名表示作成料：入居時・変更時5,000円（税込5,500円） |
SOUND
the location highly regarded by accomplished grown-up
＆CALM minamiaoyamaは、駅から程よく離れていながら老舗ジャズクラブやミュージックバー、クラブなどが点在するこなれた大人が集うエリアに立地。
「好き」を極め、自分の軸を基にしながら他者と交わる。その反対に、様々な交流や経験から新たな軸を確立しようと試みる。
誰もがふと立ち寄り、心地のいい空間となるようPark Loungeと冠したパブリックスペースにはオリジナルサウンドを自分好みに”調音”できるサウンドギアを設置。
自分なりの軸を築いた人も模索中の人も自分好みを表現し、浸ることのできる空間をご用意しました。
「好き」を極め、自分の軸を基にしながら他者と交わる。その反対に、様々な交流や経験から新たな軸を確立しようと試みる。
誰もがふと立ち寄り、心地のいい空間となるようPark Loungeと冠したパブリックスペースにはオリジナルサウンドを自分好みに”調音”できるサウンドギアを設置。
自分なりの軸を築いた人も模索中の人も自分好みを表現し、浸ることのできる空間をご用意しました。
Outline
| 施設名 | ＆CALM minamiaoyama（アンドカーム南青山） |
|---|---|
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 用途 | 店舗・事務所 |
| 所在地 | 東京都港区南青山7-1-5 |
| 区画面積 | 18.22m²〜261.90m² |
| 竣工年月 | 1987年8月 |
| リノベーション 竣工年 |
2023年3月（予定） |
| 貸主代理 | 株式会社リアルゲイト |
ACCESS
〒107-0062 東京都港区南青山7-1-5
千代田線・銀座線・半蔵門線「表参道駅」徒歩9分
各線「渋谷駅」徒歩11分（渋谷駅からバス便多数あり）